Linneavej 2

Fritidshus · 78 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.502 kr/m².1.649.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.735.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel654.500 kr.
2017Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	358 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	363 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	143 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	530 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	438 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	572 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	587 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	81 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	601 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	196 m	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu