Mosebøllevej 15, Leestrup

Villa · 385 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 385 m², grund på 62.790 m², 10 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 385 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 450 m²
Grundareal: 62790 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².2.903.600 kr.
2Boligareal større end typisk385 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.101.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.101.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte4.000.000 kr.
Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.400.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	1,6 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	2,7 km	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	2,9 km	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	3,0 km	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Kalvehavevej 34, Hovby 4640 Faxe	346 m²	6,8 km	07-07-2024	4.700.000 kr.	13.584 kr./m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	6,9 km	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²
Niels Olsens Vej 12 4640 Faxe	268 m²	7,9 km	22-01-2026	3.825.000 kr.	14.272 kr./m²
Kornagervej 17 4640 Faxe	196 m²	7,2 km	25-05-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	7,6 km	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	7,8 km	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu