Menu
For mæglere Log ind
Frederikssundsvej 392, st. tv
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 392, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
3388 m²
Bebygget areal
1694 m²
Erhvervsareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.651 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden mar. 2022
309k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.585.857 kr.Markedet · 1992491.616 kr.Markedet · 1993451.224 kr.Markedet · 1994462.096 kr.Markedet · 1995879.984 kr.Markedet · 1996491.616 kr.Markedet · 1997526.608 kr.Markedet · 1998858.240 kr.Markedet · 1999659.088 kr.Markedet · 2000804.024 kr.Markedet · 2001880.992 kr.Markedet · 20021.090.728 kr.Markedet · 20031.083.240 kr.Markedet · 20041.234.296 kr.Markedet · 20051.344.312 kr.Markedet · 20061.728.072 kr.Markedet · 20071.782.720 kr.Markedet · 20081.683.864 kr.Markedet · 20091.232.136 kr.Markedet · 20101.241.712 kr.Markedet · 20111.791.000 kr.Markedet · 20121.650.024 kr.Markedet · 20131.280.736 kr.Markedet · 20141.411.632 kr.Markedet · 20151.411.776 kr.Markedet · 20161.882.440 kr.Markedet · 20171.992.888 kr.Markedet · 20182.173.464 kr.Markedet · 20192.257.200 kr.Markedet · 20202.014.128 kr.Markedet · 20212.556.792 kr.Markedet · 20222.669.976 kr.Markedet · 20232.363.472 kr.Markedet · 20242.363.616 kr.Markedet · 20252.898.792 kr.Markedet · 20263.594.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 394, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²15 m08-03-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Frederikssundsvej 414, st. th
2700 Brønshøj		71 m²130 m14-08-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Frederikssundsvej 398, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²41 m01-12-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Frederikssundsvej 398, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²41 m08-02-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²
Frederikssundsvej 406, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²84 m29-10-20242.140.000 kr.30.571 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv.
2700 Brønshøj		70 m²84 m10-08-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 1. th
2700 Brønshøj		69 m²138 m09-01-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²637 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Frederikssundsvej 388, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²26 m16-11-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Frederikssundsvej 392, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²0 m16-06-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden