Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 25, Strib

Villa · 290 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 619 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 290 m².5.671.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.140.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden maj 2022
737k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.950.000 kr.I dag · vores estimat6.140.729 kr.Markedet · 19921.021.380 kr.Markedet · 19931.397.800 kr.Markedet · 19941.294.560 kr.Markedet · 19951.184.650 kr.Markedet · 1996736.600 kr.Markedet · 19971.659.960 kr.Markedet · 19982.093.220 kr.Markedet · 19991.584.850 kr.Markedet · 20002.690.040 kr.Markedet · 20012.228.070 kr.Markedet · 20022.708.890 kr.Markedet · 20032.520.680 kr.Markedet · 20042.446.440 kr.Markedet · 20052.449.630 kr.Markedet · 20063.401.700 kr.Markedet · 20073.096.910 kr.Markedet · 20084.544.880 kr.Markedet · 20093.391.260 kr.Markedet · 20103.795.230 kr.Markedet · 20113.631.380 kr.Markedet · 20123.411.850 kr.Markedet · 20133.565.260 kr.Markedet · 20143.709.100 kr.Markedet · 20153.383.430 kr.Markedet · 20163.582.370 kr.Markedet · 20173.387.780 kr.Markedet · 20184.117.420 kr.Markedet · 20193.879.620 kr.Markedet · 20204.426.560 kr.Markedet · 20214.822.120 kr.Markedet · 20224.977.850 kr.Markedet · 20235.214.490 kr.Markedet · 20245.481.580 kr.Markedet · 20255.332.520 kr.Markedet · 20265.939.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.140.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²47 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²51 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²309 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²695 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Rolighedsvej 3, Strib
5500 Middelfart		289 m²312 m09-07-20267.500.000 kr.25.952 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²194 m02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²706 m18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²441 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²879 m14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Ellensvej 1, Strib
5500 Middelfart		222 m²72 m11-01-20266.250.000 kr.28.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden