Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Leukoniavej 3, Sejlflod

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 145 m².2.116.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.436.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden feb. 2022
165k692k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.436.106 kr.Markedet · 1992477.195 kr.Markedet · 1993348.290 kr.Markedet · 1994661.635 kr.Markedet · 1995657.140 kr.Markedet · 1996693.245 kr.Markedet · 1997653.660 kr.Markedet · 1998817.510 kr.Markedet · 1999165.300 kr.Markedet · 2000839.985 kr.Markedet · 2001687.010 kr.Markedet · 2002934.380 kr.Markedet · 2003914.080 kr.Markedet · 2004675.700 kr.Markedet · 2005596.820 kr.Markedet · 2006960.480 kr.Markedet · 2007878.265 kr.Markedet · 20081.203.500 kr.Markedet · 20091.363.000 kr.Markedet · 2010960.625 kr.Markedet · 20111.453.335 kr.Markedet · 2012758.205 kr.Markedet · 20131.765.810 kr.Markedet · 2014623.645 kr.Markedet · 20151.513.945 kr.Markedet · 20161.301.810 kr.Markedet · 20171.407.660 kr.Markedet · 20181.511.915 kr.Markedet · 20191.662.860 kr.Markedet · 20201.569.045 kr.Markedet · 20211.639.950 kr.Markedet · 20221.873.255 kr.Markedet · 20232.257.505 kr.Markedet · 20242.022.750 kr.Markedet · 20251.684.465 kr.Markedet · 20261.439.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leukoniavej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²24 m18-06-20251.315.000 kr.9.599 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		134 m²282 m21-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		157 m²316 m02-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod
9280 Storvorde		138 m²626 m04-12-20231.565.000 kr.11.341 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod
9280 Storvorde		140 m²747 m29-04-20241.515.000 kr.10.821 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod
9280 Storvorde		149 m²845 m05-03-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²572 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²753 m25-03-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²583 m29-04-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²892 m14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden