Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Eje 6

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.887 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.257 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden feb. 2022
131k742k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.810.000 kr.I dag · vores estimat2.248.201 kr.Markedet · 1992738.270 kr.Markedet · 1993599.950 kr.Markedet · 1994158.470 kr.Markedet · 1995651.170 kr.Markedet · 1996170.170 kr.Markedet · 1997581.490 kr.Markedet · 1998207.350 kr.Markedet · 19991.211.730 kr.Markedet · 2000471.770 kr.Markedet · 20011.189.760 kr.Markedet · 2002768.690 kr.Markedet · 2003886.080 kr.Markedet · 2004914.160 kr.Markedet · 20051.229.150 kr.Markedet · 20061.246.700 kr.Markedet · 20071.285.700 kr.Markedet · 20081.706.770 kr.Markedet · 20091.266.070 kr.Markedet · 20101.265.550 kr.Markedet · 20111.391.520 kr.Markedet · 20121.156.350 kr.Markedet · 20131.249.950 kr.Markedet · 2014654.810 kr.Markedet · 2015748.280 kr.Markedet · 20161.078.480 kr.Markedet · 20171.499.550 kr.Markedet · 2018810.810 kr.Markedet · 20191.262.430 kr.Markedet · 20201.563.900 kr.Markedet · 20212.089.230 kr.Markedet · 20221.992.250 kr.Markedet · 20231.990.950 kr.Markedet · 20242.007.330 kr.Markedet · 20252.572.050 kr.Markedet · 20261.943.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²40 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Mosevænget 9
8722 Hedensted		129 m²289 m23-03-20241.865.000 kr.14.457 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²228 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²242 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Moseparken 68
8722 Hedensted		128 m²597 m20-05-20261.915.000 kr.14.961 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²57 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²717 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²195 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²748 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²217 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden