Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Teglværksvej 10, Starreklinte

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.384 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
89 m²
Grundareal
3384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.247.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.036.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,08 pct. siden dec. 2021
250k791k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2021870.000 kr.I dag · vores estimat2.036.458 kr.Markedet · 1992710.055 kr.Markedet · 1993360.685 kr.Markedet · 1994486.390 kr.Markedet · 1995519.095 kr.Markedet · 1996559.085 kr.Markedet · 1997777.170 kr.Markedet · 1998535.060 kr.Markedet · 19991.159.400 kr.Markedet · 2000762.755 kr.Markedet · 2001874.200 kr.Markedet · 2002644.025 kr.Markedet · 2003927.365 kr.Markedet · 20041.291.460 kr.Markedet · 20051.216.905 kr.Markedet · 20061.298.435 kr.Markedet · 20071.655.555 kr.Markedet · 20082.018.720 kr.Markedet · 20091.417.165 kr.Markedet · 2010726.795 kr.Markedet · 2011749.735 kr.Markedet · 20121.497.610 kr.Markedet · 2013855.755 kr.Markedet · 20141.275.340 kr.Markedet · 2015851.105 kr.Markedet · 20161.488.000 kr.Markedet · 20171.287.275 kr.Markedet · 20181.105.925 kr.Markedet · 20191.338.580 kr.Markedet · 20201.379.810 kr.Markedet · 20211.736.000 kr.Markedet · 20221.722.205 kr.Markedet · 20231.131.190 kr.Markedet · 20241.220.315 kr.Markedet · 20252.019.185 kr.Markedet · 20261.698.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt på tvangsauktion870.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 12, Skippinge
4534 Hørve		168 m²1,5 km22-04-20242.200.000 kr.13.095 kr./m²
Starreklintevej 20
4534 Hørve		116 m²1,2 km09-06-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Kalundborgvej 26C, Sanddobberne
4534 Hørve		140 m²2,4 km08-12-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Rørmosevej 8, Starreklinte
4534 Hørve		204 m²1,1 km22-04-20254.200.000 kr.20.588 kr./m²
Kalundborgvej 38
4534 Hørve		101 m²964 m27-06-20252.494.000 kr.24.693 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde
4534 Hørve		176 m²3,0 km25-09-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²
Holstensvejen 28
4534 Hørve		111 m²1,9 km09-07-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Bjergesøvej 29
4534 Hørve		134 m²3,2 km01-04-20242.275.000 kr.16.978 kr./m²
Kirkestien 1
4534 Hørve		150 m²4,2 km30-04-20261.965.000 kr.13.100 kr./m²
Vejrhøjvej 5, Vindekilde
4534 Hørve		137 m²3,6 km23-11-20231.695.000 kr.12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden