Menu
For mæglere Log ind
Bøgebjergvej 3, Jyderup
F

Prisvurdering · 4560 Vig

Bøgebjergvej 3, Jyderup

Villa · 101 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 499.000 kr / Estimat: 1.756.833 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,51 pct. siden jan. 2022
92k534k976k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat1.493.308 kr.Markedet · 1992732.048 kr.Markedet · 1993525.402 kr.Markedet · 1994441.875 kr.Markedet · 1995467.428 kr.Markedet · 1996770.327 kr.Markedet · 1997400.162 kr.Markedet · 1998378.750 kr.Markedet · 1999480.558 kr.Markedet · 2000712.454 kr.Markedet · 2001672.963 kr.Markedet · 2002648.319 kr.Markedet · 200392.415 kr.Markedet · 2004508.535 kr.Markedet · 2005630.442 kr.Markedet · 2006560.146 kr.Markedet · 20071.351.380 kr.Markedet · 2008991.618 kr.Markedet · 20091.316.232 kr.Markedet · 2010961.116 kr.Markedet · 2011541.562 kr.Markedet · 2012934.250 kr.Markedet · 2013508.535 kr.Markedet · 20141.859.208 kr.Markedet · 2015408.141 kr.Markedet · 2016557.722 kr.Markedet · 2017691.749 kr.Markedet · 2018902.031 kr.Markedet · 2019224.119 kr.Markedet · 20201.004.546 kr.Markedet · 20211.386.225 kr.Markedet · 20221.235.937 kr.Markedet · 20231.042.825 kr.Markedet · 2024925.362 kr.Markedet · 20251.223.615 kr.Markedet · 20261.209.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstruphøj 1, Kelstrup
4560 Vig		117 m²783 m10-04-2024970.000 kr.8.291 kr./m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²2,5 km31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Skolevænget 6
4560 Vig		110 m²2,1 km03-06-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Vig Rosenvej 5
4560 Vig		97 m²2,5 km18-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²2,6 km06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
L P Frøslevsvej 5
4560 Vig		97 m²2,5 km08-05-2026950.000 kr.9.794 kr./m²
Egemosevej 43, Kelstrup
4560 Vig		126 m²904 m09-07-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Østre Skovvej 8, Jyderup
4560 Vig		126 m²916 m19-01-20242.695.000 kr.21.389 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²2,1 km15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²2,3 km23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden