Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Smørblomstvej 4

Villa · 230 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
844 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.118 kr/m².3.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmørblomstvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.624.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,66 pct. siden mar. 2022
738k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat3.624.890 kr.Markedet · 1992915.170 kr.Markedet · 19931.227.970 kr.Markedet · 19941.089.280 kr.Markedet · 1995967.610 kr.Markedet · 1996954.960 kr.Markedet · 19971.391.270 kr.Markedet · 19981.306.630 kr.Markedet · 19991.508.110 kr.Markedet · 20001.269.370 kr.Markedet · 20011.610.460 kr.Markedet · 20021.748.000 kr.Markedet · 20031.428.990 kr.Markedet · 20041.681.070 kr.Markedet · 20051.635.990 kr.Markedet · 20061.086.290 kr.Markedet · 20072.512.980 kr.Markedet · 20082.233.990 kr.Markedet · 20092.081.960 kr.Markedet · 20101.896.350 kr.Markedet · 20112.211.450 kr.Markedet · 20122.294.020 kr.Markedet · 20132.144.750 kr.Markedet · 20142.367.620 kr.Markedet · 20152.375.670 kr.Markedet · 20161.952.930 kr.Markedet · 20172.895.470 kr.Markedet · 20182.803.700 kr.Markedet · 20192.215.130 kr.Markedet · 20202.901.680 kr.Markedet · 20212.794.270 kr.Markedet · 20223.153.990 kr.Markedet · 20233.464.950 kr.Markedet · 20243.666.660 kr.Markedet · 20253.168.710 kr.Markedet · 20262.535.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Bygget
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²543 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²468 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²1,0 km12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²628 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²153 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²1,2 km26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²920 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²1,4 km11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²864 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²1,1 km20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden