Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Birkeholmvænget 13, Bjerge Str

Fritidshus · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 49 m².1.049.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.011.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden maj 2025
60k352k643k934k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.011.040 kr.Markedet · 199287.808 kr.Markedet · 199360.074 kr.Markedet · 199489.033 kr.Markedet · 1995198.450 kr.Markedet · 1996142.982 kr.Markedet · 1997119.119 kr.Markedet · 199872.814 kr.Markedet · 1999224.371 kr.Markedet · 2000227.948 kr.Markedet · 2001445.606 kr.Markedet · 2002293.608 kr.Markedet · 2003529.886 kr.Markedet · 2004432.572 kr.Markedet · 2005417.823 kr.Markedet · 2006960.498 kr.Markedet · 2007605.983 kr.Markedet · 2008967.456 kr.Markedet · 2009968.142 kr.Markedet · 2010376.026 kr.Markedet · 2011563.990 kr.Markedet · 2012115.199 kr.Markedet · 2013532.238 kr.Markedet · 2014342.804 kr.Markedet · 2015580.013 kr.Markedet · 2016511.364 kr.Markedet · 2017466.529 kr.Markedet · 2018585.256 kr.Markedet · 2019466.676 kr.Markedet · 2020636.069 kr.Markedet · 2021891.898 kr.Markedet · 2022953.295 kr.Markedet · 20231.073.247 kr.Markedet · 20241.129.793 kr.Markedet · 20251.122.933 kr.Markedet · 20261.225.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
56 m²43 m08-12-2024895.000 kr.15.982 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
67 m²63 m28-07-2024795.000 kr.11.866 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
75 m²134 m18-08-2024850.000 kr.11.333 kr./m²
Bjergevang 20
4480 Store Fuglede
50 m²342 m02-09-2026850.000 kr.17.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge
4480 Store Fuglede
50 m²472 m21-05-20261.295.000 kr.25.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge
4480 Store Fuglede
50 m²511 m13-11-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
45 m²81 m15-01-2026700.000 kr.15.556 kr./m²
Lyngsvinget 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
50 m²627 m13-10-2023975.000 kr.19.500 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
50 m²750 m01-08-20241.095.000 kr.21.900 kr./m²
Frødammen 9, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
52 m²440 m08-11-2023700.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden