Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 102C

Villa · 175 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.540 kr/m².5.960.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 42.500 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.434.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden aug. 2025
692k3,8M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20258.260.000 kr.I dag · vores estimat7.434.182 kr.Markedet · 19921.352.225 kr.Markedet · 1993833.175 kr.Markedet · 19941.159.200 kr.Markedet · 19951.235.150 kr.Markedet · 19961.415.575 kr.Markedet · 19971.660.575 kr.Markedet · 1998691.600 kr.Markedet · 19992.278.675 kr.Markedet · 20002.564.975 kr.Markedet · 20011.686.825 kr.Markedet · 20022.345.175 kr.Markedet · 20032.702.875 kr.Markedet · 20041.931.650 kr.Markedet · 20053.049.200 kr.Markedet · 20065.641.650 kr.Markedet · 200712.982.725 kr.Markedet · 20085.266.450 kr.Markedet · 20095.331.550 kr.Markedet · 20104.053.525 kr.Markedet · 20113.648.925 kr.Markedet · 20123.570.000 kr.Markedet · 20132.713.550 kr.Markedet · 20143.500.000 kr.Markedet · 20154.661.825 kr.Markedet · 20163.840.200 kr.Markedet · 20174.051.075 kr.Markedet · 20184.550.000 kr.Markedet · 20194.842.600 kr.Markedet · 20205.209.575 kr.Markedet · 20216.725.600 kr.Markedet · 20228.232.525 kr.Markedet · 20236.884.325 kr.Markedet · 20245.554.325 kr.Markedet · 20256.808.200 kr.Markedet · 20266.870.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2025 · Alm. Salg
8.260.000 kr.
I dag · vores estimat
7.434.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.260.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²92 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²274 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²1,0 km26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²408 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²1,8 km03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,1 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²341 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²197 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²361 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²897 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden