Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 62B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.968 kr/m².4.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.394 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.449.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden feb. 2022
456k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20223.655.000 kr.I dag · vores estimat4.449.647 kr.Markedet · 1992731.500 kr.Markedet · 1993637.165 kr.Markedet · 1994681.625 kr.Markedet · 1995680.865 kr.Markedet · 1996783.085 kr.Markedet · 1997994.555 kr.Markedet · 19981.034.265 kr.Markedet · 1999455.810 kr.Markedet · 20001.211.915 kr.Markedet · 20011.250.010 kr.Markedet · 20021.264.830 kr.Markedet · 20031.833.595 kr.Markedet · 20041.676.085 kr.Markedet · 20051.819.155 kr.Markedet · 20062.453.850 kr.Markedet · 20072.468.860 kr.Markedet · 20082.256.250 kr.Markedet · 20091.963.365 kr.Markedet · 20102.156.120 kr.Markedet · 20111.527.220 kr.Markedet · 20122.131.515 kr.Markedet · 20132.089.145 kr.Markedet · 20142.137.500 kr.Markedet · 20152.133.415 kr.Markedet · 20162.484.440 kr.Markedet · 20172.595.305 kr.Markedet · 20182.805.635 kr.Markedet · 20192.984.520 kr.Markedet · 20202.841.735 kr.Markedet · 20213.333.835 kr.Markedet · 20223.562.500 kr.Markedet · 20233.005.135 kr.Markedet · 20243.442.705 kr.Markedet · 20254.058.305 kr.Markedet · 20264.390.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 71B
2610 Rødovre
96 m²135 m03-04-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Brandholms Alle 48A
2610 Rødovre
98 m²77 m10-12-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Brandholms Alle 46A
2610 Rødovre
98 m²87 m22-01-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Brandholms Alle 44B
2610 Rødovre
98 m²93 m11-09-20254.645.000 kr.47.398 kr./m²
Brandholms Alle 66B
2610 Rødovre
99 m²20 m26-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Brandholms Alle 90
2610 Rødovre
98 m²153 m17-07-20253.675.000 kr.37.500 kr./m²
Brandholms Alle 44A
2610 Rødovre
99 m²98 m19-06-20265.055.000 kr.51.061 kr./m²
Låsbyvej 18B
2610 Rødovre
96 m²218 m23-07-20243.795.000 kr.39.531 kr./m²
Nyholms Alle 64
2610 Rødovre
97 m²337 m19-01-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²
Kamstrupvej 75A
2610 Rødovre
95 m²834 m11-02-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden