Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndergade 13C, 2. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
888 m²
Bebygget areal
462 m²
Erhvervsareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.727 kr/m².2.139.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.756.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,97 pct. siden mar. 2022
333k2,8M5,3M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 202210.200.000 kr.I dag · vores estimat2.756.641 kr.Markedet · 1992877.786 kr.Markedet · 1993420.602 kr.Markedet · 1994333.242 kr.Markedet · 1995437.255 kr.Markedet · 19962.881.697 kr.Markedet · 1997406.770 kr.Markedet · 19981.245.608 kr.Markedet · 1999664.118 kr.Markedet · 2000946.036 kr.Markedet · 2001566.839 kr.Markedet · 20021.077.895 kr.Markedet · 20031.206.478 kr.Markedet · 20041.290.744 kr.Markedet · 20051.621.256 kr.Markedet · 20061.754.207 kr.Markedet · 20072.225.223 kr.Markedet · 20081.913.093 kr.Markedet · 20091.190.007 kr.Markedet · 20101.575.028 kr.Markedet · 20111.292.564 kr.Markedet · 20121.621.074 kr.Markedet · 20131.076.803 kr.Markedet · 20141.254.162 kr.Markedet · 20151.146.509 kr.Markedet · 20161.516.697 kr.Markedet · 20171.445.535 kr.Markedet · 20181.113.021 kr.Markedet · 20191.359.358 kr.Markedet · 20204.162.795 kr.Markedet · 20211.398.124 kr.Markedet · 20222.213.757 kr.Markedet · 20231.875.510 kr.Markedet · 20241.741.831 kr.Markedet · 20251.807.988 kr.Markedet · 20261.509.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²68 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv
6000 Kolding		67 m²68 m13-03-20251.245.000 kr.18.582 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²21 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²253 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²255 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²356 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²295 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²516 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²305 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²611 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden