Mads Madsens Vænge 28, Mørkholt

Fritidshus · 81 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.934 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.692 kr/m² × 81 m².2.243.052 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.166.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,95 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1981Bygget
1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Madsens Vænge 29, Mørkholt 7080 Børkop	69 m²	134 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Mads Madsens Vænge 7, Mørkholt 7080 Børkop	95 m²	229 m	12-01-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Mads Madsens Vænge 31, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	146 m	25-06-2026	1.845.000 kr.	27.955 kr./m²
Mads Madsens Vænge 14, Mørkholt 7080 Børkop	55 m²	124 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Mads Madsens Vænge 59, Mørkholt 7080 Børkop	110 m²	148 m	23-10-2026	5.200.000 kr.	47.273 kr./m²
Fuglebakken 17, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	608 m	11-05-2026	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Marius Hansensvej 12, Mørkholt 7080 Børkop	86 m²	368 m	03-09-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Fuglebakken 12, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	407 m	18-06-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Duevej 14, Mørkholt 7080 Børkop	87 m²	513 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Duevej 29, Mørkholt 7080 Børkop	75 m²	589 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu