Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørnevej 18

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.502 kr/m².7.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 43.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.055.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden mar. 2022
1,1M3,0M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.350.000 kr.I dag · vores estimat8.055.573 kr.Markedet · 19921.170.048 kr.Markedet · 19931.350.448 kr.Markedet · 19941.570.976 kr.Markedet · 19951.554.784 kr.Markedet · 19961.687.488 kr.Markedet · 19971.802.592 kr.Markedet · 19982.277.616 kr.Markedet · 19992.538.096 kr.Markedet · 20002.588.080 kr.Markedet · 20012.289.056 kr.Markedet · 20022.860.000 kr.Markedet · 20032.772.528 kr.Markedet · 20043.095.136 kr.Markedet · 20053.339.248 kr.Markedet · 20064.954.928 kr.Markedet · 20074.717.504 kr.Markedet · 20084.406.512 kr.Markedet · 20093.818.144 kr.Markedet · 20103.606.592 kr.Markedet · 20114.007.872 kr.Markedet · 20124.188.976 kr.Markedet · 20133.294.896 kr.Markedet · 20144.321.328 kr.Markedet · 20153.746.688 kr.Markedet · 20164.647.280 kr.Markedet · 20174.829.264 kr.Markedet · 20184.695.152 kr.Markedet · 20195.018.640 kr.Markedet · 20205.857.984 kr.Markedet · 20216.501.616 kr.Markedet · 20226.417.664 kr.Markedet · 20235.885.616 kr.Markedet · 20247.493.376 kr.Markedet · 20257.342.544 kr.Markedet · 20268.008.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.055.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²71 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²97 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²64 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²47 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²68 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²133 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²146 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²164 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²136 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²490 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden