Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindevej 3

Villa · 181 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.284 kr/m².3.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 14.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden mar. 2022
769k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.720.000 kr.I dag · vores estimat2.967.103 kr.Markedet · 1992972.513 kr.Markedet · 1993967.807 kr.Markedet · 19941.027.537 kr.Markedet · 1995865.723 kr.Markedet · 1996992.604 kr.Markedet · 19971.324.196 kr.Markedet · 19981.243.108 kr.Markedet · 1999901.380 kr.Markedet · 20001.251.977 kr.Markedet · 20011.587.732 kr.Markedet · 20021.488.906 kr.Markedet · 20031.467.548 kr.Markedet · 20041.742.306 kr.Markedet · 20051.760.949 kr.Markedet · 20062.379.426 kr.Markedet · 20072.311.370 kr.Markedet · 20082.751.743 kr.Markedet · 20092.381.960 kr.Markedet · 20102.011.091 kr.Markedet · 20112.133.990 kr.Markedet · 20121.350.260 kr.Markedet · 20132.051.273 kr.Markedet · 20142.047.834 kr.Markedet · 20152.068.106 kr.Markedet · 20162.205.666 kr.Markedet · 20172.026.476 kr.Markedet · 20182.144.850 kr.Markedet · 20192.272.455 kr.Markedet · 20202.467.030 kr.Markedet · 20212.635.360 kr.Markedet · 20223.150.848 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.840.614 kr.Markedet · 20252.843.510 kr.Markedet · 20263.055.823 kr.Markedet · 20273.846.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²54 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²67 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²271 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²418 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²260 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²645 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Banevolden 4
4200 Slagelse		187 m²476 m11-06-20254.240.000 kr.22.674 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²699 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²217 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Fruegade 16A
4200 Slagelse		179 m²849 m03-03-20264.615.000 kr.25.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden