Skovkanten 19

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.100 kr.
Offentlig grundværdi: 438.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.324 kr/m².2.278.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²+93,40 pct.
3Vores vurdering2.456.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2011dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	62 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	71 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	37 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	650 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	891 m	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	873 m	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	1,1 km	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Markskellet 17 6870 Ølgod	148 m²	872 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	641 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	757 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu