Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Fuglereden 10

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.675 kr/m².2.020.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglereden gns: 12.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden jan. 2021
208k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.929.235 kr.Markedet · 1992770.302 kr.Markedet · 1993757.120 kr.Markedet · 1994607.217 kr.Markedet · 1995611.780 kr.Markedet · 1996894.686 kr.Markedet · 19971.066.221 kr.Markedet · 1998579.839 kr.Markedet · 1999977.158 kr.Markedet · 20001.283.724 kr.Markedet · 2001921.895 kr.Markedet · 20021.113.541 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.065.714 kr.Markedet · 20051.022.619 kr.Markedet · 20061.359.943 kr.Markedet · 20071.843.621 kr.Markedet · 20081.951.612 kr.Markedet · 20092.316.483 kr.Markedet · 2010920.374 kr.Markedet · 20111.430.754 kr.Markedet · 20121.198.548 kr.Markedet · 20131.362.985 kr.Markedet · 2014603.499 kr.Markedet · 20152.083.601 kr.Markedet · 20161.434.979 kr.Markedet · 20171.199.224 kr.Markedet · 20181.780.584 kr.Markedet · 20191.095.796 kr.Markedet · 20201.205.308 kr.Markedet · 20211.725.659 kr.Markedet · 20221.877.759 kr.Markedet · 20231.566.461 kr.Markedet · 20241.796.470 kr.Markedet · 20251.849.705 kr.Markedet · 20261.143.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²80 m08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²249 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²345 m09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²212 m24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²381 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²264 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²1,3 km21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²1,5 km31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²1,3 km09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²1,0 km07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden