Strandbovej 54

Villa · 149 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.550 kr/m².6.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.375.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.375.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1970jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	400 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	301 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	396 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	376 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	493 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	288 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	464 m	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	301 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandbovej 58 2650 Hvidovre	90 m²	66 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27 2650 Hvidovre	154 m²	45 m	08-09-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu