Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Højdevej 13

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.534 kr/m².3.245.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden jan. 2022
187k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat3.251.799 kr.Markedet · 1992649.329 kr.Markedet · 1993549.036 kr.Markedet · 1994638.623 kr.Markedet · 1995666.600 kr.Markedet · 1996725.079 kr.Markedet · 1997980.003 kr.Markedet · 19981.065.146 kr.Markedet · 19991.168.469 kr.Markedet · 2000970.509 kr.Markedet · 20011.284.215 kr.Markedet · 2002508.434 kr.Markedet · 2003815.878 kr.Markedet · 20041.574.994 kr.Markedet · 20051.822.242 kr.Markedet · 20062.109.486 kr.Markedet · 20071.827.292 kr.Markedet · 20082.907.588 kr.Markedet · 2009939.805 kr.Markedet · 20101.588.730 kr.Markedet · 20111.539.442 kr.Markedet · 20121.699.628 kr.Markedet · 2013688.921 kr.Markedet · 20141.408.344 kr.Markedet · 20151.372.287 kr.Markedet · 20161.777.600 kr.Markedet · 20171.780.832 kr.Markedet · 20181.934.150 kr.Markedet · 20192.000.709 kr.Markedet · 20202.171.500 kr.Markedet · 20212.164.329 kr.Markedet · 20222.618.526 kr.Markedet · 20232.245.937 kr.Markedet · 20242.303.507 kr.Markedet · 20252.902.841 kr.Markedet · 20262.791.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 10
3540 Lynge		164 m²90 m24-06-20244.375.000 kr.26.677 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10
3540 Lynge		101 m²56 m11-06-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²433 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²472 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²590 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²617 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²131 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Rugmarken 6
3540 Lynge		103 m²669 m25-05-20253.277.000 kr.31.816 kr./m²
Bygmarken 5
3540 Lynge		98 m²625 m03-07-20252.900.000 kr.29.592 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²323 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden