Hjelmsvej 2, 6000 Kolding — Villa · 116 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 644 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.032 kr/m².2.074.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.167.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	125 m	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²
Karolinegade 6 6000 Kolding	119 m²	329 m	07-09-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Søndervang 20 6000 Kolding	114 m²	439 m	15-08-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	603 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Carl Plougs Vej 29 6000 Kolding	116 m²	619 m	16-07-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Solvang 7 6000 Kolding	114 m²	510 m	30-10-2024	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Piledamsvej 68 6000 Kolding	121 m²	306 m	19-05-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	368 m	19-07-2024	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Rømøvej 19 6000 Kolding	112 m²	457 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Åbenråvej 8 6000 Kolding	117 m²	664 m	08-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu