Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 37

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.413 kr/m².4.277.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.601.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden apr. 2022
729k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20223.980.000 kr.I dag · vores estimat4.601.244 kr.Markedet · 1992883.890 kr.Markedet · 1993788.670 kr.Markedet · 1994906.384 kr.Markedet · 19951.011.264 kr.Markedet · 19961.166.100 kr.Markedet · 1997740.232 kr.Markedet · 19981.055.700 kr.Markedet · 19991.305.342 kr.Markedet · 20001.832.364 kr.Markedet · 20011.382.760 kr.Markedet · 20021.914.060 kr.Markedet · 20032.041.986 kr.Markedet · 20042.077.314 kr.Markedet · 20052.404.788 kr.Markedet · 20062.520.156 kr.Markedet · 20073.016.128 kr.Markedet · 20082.444.118 kr.Markedet · 20092.359.110 kr.Markedet · 20102.500.284 kr.Markedet · 20112.511.600 kr.Markedet · 20122.193.096 kr.Markedet · 20131.971.744 kr.Markedet · 20142.541.270 kr.Markedet · 20152.895.516 kr.Markedet · 20162.849.976 kr.Markedet · 20172.535.888 kr.Markedet · 20183.170.274 kr.Markedet · 20192.979.144 kr.Markedet · 20203.376.584 kr.Markedet · 20213.531.006 kr.Markedet · 20223.974.952 kr.Markedet · 20234.429.110 kr.Markedet · 20243.713.994 kr.Markedet · 20253.873.384 kr.Markedet · 20264.352.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.601.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²131 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²131 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²134 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²134 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²98 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²80 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²64 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²112 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²338 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²370 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden