Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Østergade 3

Rækkehus · 164 m² · bygget 1853

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 407 m², 6 værelser, opført i 1853, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
144 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.850.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden mar. 2022
401k4,0M7,7M11,3M14,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.537.802 kr.Markedet · 1992745.380 kr.Markedet · 1993617.132 kr.Markedet · 1994400.816 kr.Markedet · 1995819.016 kr.Markedet · 1996693.556 kr.Markedet · 1997832.956 kr.Markedet · 19981.118.152 kr.Markedet · 199914.913.012 kr.Markedet · 2000943.984 kr.Markedet · 20011.342.832 kr.Markedet · 20021.372.516 kr.Markedet · 20031.172.928 kr.Markedet · 2004792.448 kr.Markedet · 20051.377.600 kr.Markedet · 20061.763.656 kr.Markedet · 20071.747.420 kr.Markedet · 20081.990.632 kr.Markedet · 20091.710.684 kr.Markedet · 20101.190.640 kr.Markedet · 20112.018.512 kr.Markedet · 2012927.748 kr.Markedet · 20131.551.276 kr.Markedet · 2014928.240 kr.Markedet · 20151.768.084 kr.Markedet · 20161.177.192 kr.Markedet · 20171.434.672 kr.Markedet · 20182.121.996 kr.Markedet · 20191.848.608 kr.Markedet · 20201.052.716 kr.Markedet · 20211.741.188 kr.Markedet · 20222.509.200 kr.Markedet · 20231.249.516 kr.Markedet · 20241.397.772 kr.Markedet · 20251.562.264 kr.Markedet · 20261.963.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²589 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²245 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²262 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²567 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		183 m²712 m09-12-20252.360.000 kr.12.896 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²282 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²166 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²199 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²135 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,3 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden