Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Ny Mæglergårds Allé 24

Villa · 168 m²

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 978 m², 5 værelser, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.212 kr/m².5.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 29.664 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.816.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden dec. 2005
507k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.450.000 kr.31. dec. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat4.816.831 kr.Markedet · 19921.100.736 kr.Markedet · 1993950.376 kr.Markedet · 19941.148.112 kr.Markedet · 19951.142.400 kr.Markedet · 1996865.536 kr.Markedet · 1997507.192 kr.Markedet · 19981.792.056 kr.Markedet · 19991.728.888 kr.Markedet · 20002.283.288 kr.Markedet · 20011.744.008 kr.Markedet · 20022.045.232 kr.Markedet · 2003714.000 kr.Markedet · 20041.859.928 kr.Markedet · 20053.005.016 kr.Markedet · 20063.935.736 kr.Markedet · 20072.633.568 kr.Markedet · 20082.869.104 kr.Markedet · 20092.812.824 kr.Markedet · 20102.995.776 kr.Markedet · 20113.568.152 kr.Markedet · 20121.054.872 kr.Markedet · 20133.142.608 kr.Markedet · 20143.094.728 kr.Markedet · 20153.272.640 kr.Markedet · 20162.652.552 kr.Markedet · 20173.432.744 kr.Markedet · 20184.601.856 kr.Markedet · 20193.800.160 kr.Markedet · 20204.252.248 kr.Markedet · 20215.150.376 kr.Markedet · 20225.520.984 kr.Markedet · 20235.718.216 kr.Markedet · 20244.595.304 kr.Markedet · 20255.738.040 kr.Markedet · 20266.150.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.816.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Mæglergårds Allé 21
2660 Brøndby Strand		158 m²53 m17-06-20255.825.000 kr.36.867 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23
2660 Brøndby Strand		149 m²70 m09-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31
2660 Brøndby Strand		144 m²145 m05-06-20254.550.000 kr.31.597 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45
2660 Brøndby Strand		143 m²330 m17-06-20254.025.000 kr.28.147 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63
2660 Brøndby Strand		125 m²480 m06-05-20253.545.000 kr.28.360 kr./m²
Brøndby Allé 26A
2660 Brøndby Strand		169 m²137 m02-02-20256.595.000 kr.39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A
2660 Brøndby Strand		169 m²147 m03-01-20246.295.000 kr.37.249 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²440 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²440 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²357 m11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden