Skolesvinget 28

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.002 kr/m².2.495.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolesvinget gns: 15.217 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.539.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesvinget 58 8700 Horsens	139 m²	90 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Skolesvinget 90 8700 Horsens	114 m²	157 m	03-08-2025	1.915.000 kr.	16.798 kr./m²
Skolesvinget 124 8700 Horsens	115 m²	272 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Toften 20 8700 Horsens	185 m²	315 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Fyrrevej 18 8700 Horsens	187 m²	468 m	11-03-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Thors Top 6 8700 Horsens	186 m²	479 m	18-03-2024	3.475.000 kr.	18.683 kr./m²
Damvej 8 8700 Horsens	176 m²	130 m	02-07-2026	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Torsmark 10 8700 Horsens	182 m²	387 m	04-07-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Rugvænget 36 8700 Horsens	198 m²	778 m	28-07-2026	2.120.000 kr.	10.707 kr./m²
Decembervej 14 8700 Horsens	198 m²	785 m	17-12-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu