Otto Møllers Vænge 3

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.420 kr/m².5.959.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.852.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,07 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	171 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	187 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	520 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Ved Fæstningen 6 2610 Rødovre	120 m²	521 m	15-08-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Lørenskogvej 17 2610 Rødovre	117 m²	485 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Nyager Vænge 5 2610 Rødovre	128 m²	73 m	16-02-2025	6.050.000 kr.	47.266 kr./m²
Grønlunds Alle 50B 2610 Rødovre	122 m²	504 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	657 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 87 2610 Rødovre	130 m²	128 m	02-04-2025	6.950.000 kr.	53.462 kr./m²
Bjødstrupvej 8 2610 Rødovre	114 m²	536 m	26-05-2025	5.675.000 kr.	49.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu