Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Tværgade 13, Hammerum

Villa · 179 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.578 m², 9 værelser, opført i 1941. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1578 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 179 m².2.059.216 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden aug. 2025
724k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.380.000 kr.I dag · vores estimat1.982.706 kr.Markedet · 1992729.425 kr.Markedet · 1993805.500 kr.Markedet · 1994869.761 kr.Markedet · 1995799.593 kr.Markedet · 1996954.070 kr.Markedet · 1997950.311 kr.Markedet · 19981.036.410 kr.Markedet · 19991.153.834 kr.Markedet · 20001.175.314 kr.Markedet · 20011.178.715 kr.Markedet · 20021.266.962 kr.Markedet · 20031.184.085 kr.Markedet · 20041.135.039 kr.Markedet · 20051.331.760 kr.Markedet · 20061.526.333 kr.Markedet · 20071.740.238 kr.Markedet · 20082.036.304 kr.Markedet · 20091.732.183 kr.Markedet · 20101.615.475 kr.Markedet · 20111.927.293 kr.Markedet · 20121.587.014 kr.Markedet · 20131.972.580 kr.Markedet · 20141.720.369 kr.Markedet · 20151.973.296 kr.Markedet · 20161.885.049 kr.Markedet · 20171.597.038 kr.Markedet · 20182.075.147 kr.Markedet · 20191.925.682 kr.Markedet · 20202.307.489 kr.Markedet · 20212.486.131 kr.Markedet · 20222.683.926 kr.Markedet · 20232.541.800 kr.Markedet · 20242.592.636 kr.Markedet · 20252.335.771 kr.Markedet · 20262.381.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 18, Hammerum
7400 Herning		112 m²87 m30-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum
7400 Herning		182 m²284 m23-07-20263.170.000 kr.17.418 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum
7400 Herning		174 m²343 m12-07-20253.550.000 kr.20.402 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²576 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²655 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Hørmarken 228, Hammerum
7400 Herning		170 m²531 m28-10-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Rugmarken 20, Hammerum
7400 Herning		168 m²460 m01-04-20251.675.000 kr.9.970 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum
7400 Herning		159 m²58 m06-06-20241.495.000 kr.9.403 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum
7400 Herning		164 m²403 m15-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²161 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden