Krakasvej 18, Voel

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 204 m².4.307.052 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.954.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2004dec.Ejerskifte670.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakasvej 14, Voel 8600 Silkeborg	121 m²	51 m	20-11-2025	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	217 m²	264 m	28-01-2025	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	465 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	405 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	856 m	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	550 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	304 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	189 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	916 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	916 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu