Liljevænget 23, Hjerting

Villa · 221 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 734 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 221 m².3.932.253 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.806.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	36 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	52 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	90 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	132 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	143 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	34 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	19 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	108 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	246 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	170 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu