Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 65

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden feb. 2022
395k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.598.715 kr.Markedet · 1992499.689 kr.Markedet · 1993497.271 kr.Markedet · 1994527.961 kr.Markedet · 1995444.819 kr.Markedet · 1996510.012 kr.Markedet · 1997680.388 kr.Markedet · 1998638.724 kr.Markedet · 1999463.140 kr.Markedet · 2000643.281 kr.Markedet · 2001815.796 kr.Markedet · 2002765.018 kr.Markedet · 2003754.044 kr.Markedet · 2004895.218 kr.Markedet · 2005904.797 kr.Markedet · 20061.222.578 kr.Markedet · 20071.187.610 kr.Markedet · 20081.413.879 kr.Markedet · 20091.223.880 kr.Markedet · 20101.033.323 kr.Markedet · 20111.096.470 kr.Markedet · 2012693.780 kr.Markedet · 20131.053.969 kr.Markedet · 20141.052.202 kr.Markedet · 20151.062.618 kr.Markedet · 20161.133.298 kr.Markedet · 20171.041.228 kr.Markedet · 20181.102.050 kr.Markedet · 20191.167.615 kr.Markedet · 20201.267.590 kr.Markedet · 20211.354.080 kr.Markedet · 20221.618.944 kr.Markedet · 20231.395.000 kr.Markedet · 20241.459.542 kr.Markedet · 20251.461.030 kr.Markedet · 20261.570.119 kr.Markedet · 20271.976.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²16 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²89 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²32 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²50 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²119 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²341 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²557 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²791 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievænget 10
4200 Slagelse		97 m²675 m01-06-2025875.000 kr.9.021 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²337 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden