Åvænget 19, Dalby

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 181 m².3.150.667 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.224.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
5. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	67 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	99 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	98 m	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Åvænget 29, Dalby 4690 Haslev	120 m²	128 m	16-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	475 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	452 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	246 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	226 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	657 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	736 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu