Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 29A

Villa · 152 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.056 kr/m².4.874.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.962.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,08 pct. siden jan. 2022
480k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20226.900.000 kr.I dag · vores estimat4.962.380 kr.Markedet · 1992746.472 kr.Markedet · 1993913.672 kr.Markedet · 1994920.816 kr.Markedet · 1995993.624 kr.Markedet · 1996827.792 kr.Markedet · 1997844.512 kr.Markedet · 19981.071.600 kr.Markedet · 1999669.256 kr.Markedet · 20001.119.176 kr.Markedet · 2001550.240 kr.Markedet · 20021.818.376 kr.Markedet · 20031.920.672 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.171.472 kr.Markedet · 20062.528.368 kr.Markedet · 20073.378.352 kr.Markedet · 20082.704.536 kr.Markedet · 20092.187.888 kr.Markedet · 20102.105.048 kr.Markedet · 20112.232.120 kr.Markedet · 20121.877.352 kr.Markedet · 20131.741.920 kr.Markedet · 20142.109.304 kr.Markedet · 20151.925.992 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.638.568 kr.Markedet · 20182.409.352 kr.Markedet · 20192.304.928 kr.Markedet · 20203.057.936 kr.Markedet · 20213.018.872 kr.Markedet · 20223.275.904 kr.Markedet · 20233.607.416 kr.Markedet · 20243.194.128 kr.Markedet · 20253.475.480 kr.Markedet · 20264.758.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.962.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²64 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²374 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²424 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²459 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²332 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²492 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²299 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²465 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²572 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²815 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden