Søndre Kystagervej 23

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.268 kr/m².7.284.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.158.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.158.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	85 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	571 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	491 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	476 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Nordre Kystagervej 38 2650 Hvidovre	155 m²	478 m	07-04-2026	9.500.000 kr.	61.290 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27 2650 Hvidovre	154 m²	455 m	08-09-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	827 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	375 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	764 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	444 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu