Midsommervej 2

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.527 kr/m².2.932.660 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidsommervej gns: 18.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.034.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midsommervej 11 8600 Silkeborg	204 m²	127 m	30-11-2025	3.650.000 kr.	17.892 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	204 m	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	176 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	198 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Løvfaldsvej 2 8600 Silkeborg	137 m²	85 m	25-03-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	574 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Løvfaldsvej 22 8600 Silkeborg	162 m²	287 m	25-03-2024	2.960.000 kr.	18.272 kr./m²
Sensommervej 145 8600 Silkeborg	132 m²	29 m	13-07-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Løvfaldsvej 39 8600 Silkeborg	167 m²	390 m	02-07-2025	3.056.600 kr.	18.303 kr./m²
Løvfaldsvej 31 8600 Silkeborg	174 m²	320 m	11-10-2026	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu