Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Skovvejen 62, Jordrup Skov

Villa · 178 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 30.806 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
30806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.016 kr/m².2.066.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.217.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+676,34 pct. siden sep. 2017
121k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20171.000.000 kr.17. aug. 20201.000.000 kr.30. nov. 20213.700.000 kr.31. mar. 2022285.684 kr.13. jul. 2022285.684 kr.I dag · vores estimat2.217.884 kr.Markedet · 1992534.534 kr.Markedet · 1993803.492 kr.Markedet · 1994120.862 kr.Markedet · 19951.109.652 kr.Markedet · 1996842.296 kr.Markedet · 1997173.906 kr.Markedet · 1998257.210 kr.Markedet · 1999262.728 kr.Markedet · 20001.038.452 kr.Markedet · 20011.223.750 kr.Markedet · 2002642.046 kr.Markedet · 20031.177.470 kr.Markedet · 2004342.116 kr.Markedet · 2005448.560 kr.Markedet · 2006477.396 kr.Markedet · 20071.602.890 kr.Markedet · 20082.192.426 kr.Markedet · 20091.663.766 kr.Markedet · 20101.913.144 kr.Markedet · 20111.456.752 kr.Markedet · 20121.423.288 kr.Markedet · 2013214.668 kr.Markedet · 20141.632.794 kr.Markedet · 20151.881.460 kr.Markedet · 20161.459.600 kr.Markedet · 20171.434.680 kr.Markedet · 20181.967.078 kr.Markedet · 2019947.850 kr.Markedet · 20201.452.302 kr.Markedet · 20211.639.558 kr.Markedet · 20221.854.404 kr.Markedet · 20232.369.536 kr.Markedet · 20242.613.218 kr.Markedet · 20252.602.894 kr.Markedet · 20262.591.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
17. aug. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
285.684 kr.
13. jul. 2022 · Alm. Salg
285.684 kr.
I dag · vores estimat
2.217.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte285.684 kr.
  • mar.Ejerskifte285.684 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbøge 41, Højrup
6640 Lunderskov		178 m²3,7 km09-11-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Højtoften 6, Højrup
6640 Lunderskov		174 m²4,5 km23-07-20262.275.000 kr.13.075 kr./m²
Storedamvej 4, Ferup
6640 Lunderskov		127 m²2,5 km12-06-20241.575.000 kr.12.402 kr./m²
Risbøge 27, Højrup
6640 Lunderskov		156 m²4,2 km23-07-20241.230.000 kr.7.885 kr./m²
Harager 19, Ferup
6640 Lunderskov		263 m²2,3 km26-05-20252.550.000 kr.9.696 kr./m²
Risbøge 14, Højrup
6640 Lunderskov		216 m²4,6 km20-06-20261.650.000 kr.7.639 kr./m²
Koldingvej 76
6640 Lunderskov		159 m²5,7 km10-10-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Vranderupvej 187
6640 Lunderskov		158 m²7,0 km30-09-20262.315.000 kr.14.652 kr./m²
Gelballevej 101
6640 Lunderskov		153 m²7,9 km29-01-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Drosselvej 22
6640 Lunderskov		185 m²8,8 km07-05-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden