Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strædet 2, Lyngerup

Villa · 290 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.597 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².2.977.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.980.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden jan. 2022
1,0M2,5M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat3.980.554 kr.Markedet · 19921.470.010 kr.Markedet · 19931.015.290 kr.Markedet · 19941.570.350 kr.Markedet · 19951.606.310 kr.Markedet · 19961.902.980 kr.Markedet · 19972.341.460 kr.Markedet · 19981.700.560 kr.Markedet · 19991.850.780 kr.Markedet · 20002.149.190 kr.Markedet · 20012.882.310 kr.Markedet · 20022.513.140 kr.Markedet · 20032.085.100 kr.Markedet · 20043.866.570 kr.Markedet · 20052.985.550 kr.Markedet · 20062.472.250 kr.Markedet · 20074.129.600 kr.Markedet · 20083.162.740 kr.Markedet · 20093.883.680 kr.Markedet · 20103.709.390 kr.Markedet · 20112.215.890 kr.Markedet · 20122.286.070 kr.Markedet · 20133.865.990 kr.Markedet · 20143.249.450 kr.Markedet · 20153.275.550 kr.Markedet · 20163.127.360 kr.Markedet · 20173.080.960 kr.Markedet · 20183.799.580 kr.Markedet · 20194.241.830 kr.Markedet · 20204.025.200 kr.Markedet · 20214.757.160 kr.Markedet · 20226.037.220 kr.Markedet · 20235.659.640 kr.Markedet · 20244.081.170 kr.Markedet · 20255.964.430 kr.Markedet · 20265.400.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Dalbyvej 10, Lyngerup
3630 Jægerspris		280 m²147 m10-12-20252.400.000 kr.8.571 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup
3630 Jægerspris		228 m²201 m14-12-20231.580.000 kr.6.930 kr./m²
Dalby Huse Vej 14
3630 Jægerspris		281 m²2,1 km18-05-20263.350.000 kr.11.922 kr./m²
Østergaardsvej 9A, Dalby
3630 Jægerspris		306 m²1,9 km26-12-20253.820.000 kr.12.484 kr./m²
Solbakkevej 16, Dalby
3630 Jægerspris		263 m²2,3 km15-01-20264.300.000 kr.16.350 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²78 m25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		256 m²2,4 km01-06-20253.900.000 kr.15.234 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup
3630 Jægerspris		175 m²300 m21-03-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup
3630 Jægerspris		162 m²262 m29-08-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup
3630 Jægerspris		158 m²216 m12-12-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden