Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 248

Villa · 179 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.945 kr/m².10.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 64.003 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.382.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden feb. 2022
707k3,9M7,0M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202211.600.000 kr.I dag · vores estimat10.382.819 kr.Markedet · 19921.383.133 kr.Markedet · 1993852.219 kr.Markedet · 19941.185.696 kr.Markedet · 19951.263.382 kr.Markedet · 19961.447.931 kr.Markedet · 19971.698.531 kr.Markedet · 1998707.408 kr.Markedet · 19992.330.759 kr.Markedet · 20002.623.603 kr.Markedet · 20011.725.381 kr.Markedet · 20022.398.779 kr.Markedet · 20032.764.655 kr.Markedet · 20041.975.802 kr.Markedet · 20053.118.896 kr.Markedet · 20065.770.602 kr.Markedet · 200713.279.473 kr.Markedet · 20085.386.826 kr.Markedet · 20095.453.414 kr.Markedet · 20104.146.177 kr.Markedet · 20113.732.329 kr.Markedet · 20123.651.600 kr.Markedet · 20132.775.574 kr.Markedet · 20143.580.000 kr.Markedet · 20154.768.381 kr.Markedet · 20163.927.976 kr.Markedet · 20174.143.671 kr.Markedet · 20184.654.000 kr.Markedet · 20194.953.288 kr.Markedet · 20205.328.651 kr.Markedet · 20216.879.328 kr.Markedet · 20228.420.697 kr.Markedet · 20237.041.681 kr.Markedet · 20245.681.281 kr.Markedet · 20256.963.816 kr.Markedet · 20267.027.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.382.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²911 m22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²1,3 km20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²399 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²760 m22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²568 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²482 m05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²2,0 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²1,3 km01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²1,3 km14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²1,2 km14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden