Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Gajsgårdsvej 38

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.150 kr/m².829.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden nov. 2021
161k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.052.937 kr.Markedet · 1992485.408 kr.Markedet · 1993464.329 kr.Markedet · 1994626.854 kr.Markedet · 1995618.777 kr.Markedet · 1996667.830 kr.Markedet · 1997515.352 kr.Markedet · 1998880.196 kr.Markedet · 1999705.851 kr.Markedet · 2000901.472 kr.Markedet · 2001718.459 kr.Markedet · 2002635.916 kr.Markedet · 2003688.121 kr.Markedet · 2004733.825 kr.Markedet · 2005160.555 kr.Markedet · 2006545.887 kr.Markedet · 20071.075.029 kr.Markedet · 20081.164.073 kr.Markedet · 2009850.055 kr.Markedet · 20101.050.601 kr.Markedet · 20111.060.845 kr.Markedet · 2012953.874 kr.Markedet · 20131.058.875 kr.Markedet · 20141.121.521 kr.Markedet · 2015658.965 kr.Markedet · 20164.590.888 kr.Markedet · 2017360.313 kr.Markedet · 2018528.354 kr.Markedet · 2019256.100 kr.Markedet · 2020801.987 kr.Markedet · 2021998.396 kr.Markedet · 2022636.901 kr.Markedet · 20231.088.622 kr.Markedet · 2024976.923 kr.Markedet · 2025985.000 kr.Markedet · 2026874.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²96 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²160 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²76 m04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 97
7673 Harboøre		126 m²95 m13-10-2025467.500 kr.3.710 kr./m²
Gajsgårdsvej 17
7673 Harboøre		115 m²239 m26-08-2026510.000 kr.4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 56
7673 Harboøre		107 m²51 m24-06-2026520.000 kr.4.860 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²622 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²538 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²507 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²708 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden