Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Højbuen 49

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1113 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.815 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbuen gns: 13.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden feb. 2022
234k765k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat2.029.357 kr.Markedet · 1992670.053 kr.Markedet · 1993548.618 kr.Markedet · 1994683.910 kr.Markedet · 1995718.776 kr.Markedet · 1996693.297 kr.Markedet · 1997610.304 kr.Markedet · 1998700.300 kr.Markedet · 1999487.975 kr.Markedet · 2000569.329 kr.Markedet · 2001695.830 kr.Markedet · 20021.260.391 kr.Markedet · 20031.465.564 kr.Markedet · 20041.321.779 kr.Markedet · 20051.556.603 kr.Markedet · 20061.561.520 kr.Markedet · 20071.754.326 kr.Markedet · 20081.766.544 kr.Markedet · 20091.788.000 kr.Markedet · 20101.471.524 kr.Markedet · 2011774.800 kr.Markedet · 20121.169.203 kr.Markedet · 20131.161.902 kr.Markedet · 2014844.681 kr.Markedet · 2015962.987 kr.Markedet · 20161.141.936 kr.Markedet · 20171.258.901 kr.Markedet · 20181.569.864 kr.Markedet · 20191.049.258 kr.Markedet · 20201.369.310 kr.Markedet · 20211.791.427 kr.Markedet · 20221.881.274 kr.Markedet · 20231.463.031 kr.Markedet · 20241.862.500 kr.Markedet · 20251.942.364 kr.Markedet · 20261.918.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbuen 2
4270 Høng		136 m²273 m30-06-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Højbuen 5
4270 Høng		168 m²250 m30-03-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Højbuen 8
4270 Høng		169 m²215 m03-04-20252.595.000 kr.15.355 kr./m²
Højbuen 61
4270 Høng		174 m²95 m12-11-20242.395.000 kr.13.764 kr./m²
Højbuen 32
4270 Høng		121 m²85 m21-03-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Tovesvej 12
4270 Høng		144 m²114 m04-01-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13
4270 Høng		147 m²762 m15-03-20253.230.000 kr.21.973 kr./m²
Bakkedraget 15
4270 Høng		163 m²158 m27-08-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²1,2 km10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Hyldens Kvarter 38
4270 Høng		165 m²323 m14-02-20253.695.000 kr.22.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden