Præstegaardsvej 75, Skoven

Fritidshus · 67 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 7.000 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 7000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 67 m².1.311.525 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.487.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	964 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	693 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	227 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Præstegaardsvej 37, Skoven 3630 Jægerspris	36 m²	430 m	05-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	739 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	883 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	554 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	966 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	1,0 km	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	540 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu