Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Louisegade 16, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
577 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.487 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden feb. 2022
384k952k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.400.000 kr.30. sep. 20262.520.000 kr.I dag · vores estimat2.126.585 kr.Markedet · 1992552.003 kr.Markedet · 1993483.849 kr.Markedet · 1994513.930 kr.Markedet · 1995586.524 kr.Markedet · 1996689.865 kr.Markedet · 1997586.524 kr.Markedet · 1998677.100 kr.Markedet · 1999956.709 kr.Markedet · 20001.021.533 kr.Markedet · 20011.018.536 kr.Markedet · 20021.079.697 kr.Markedet · 20031.049.949 kr.Markedet · 20041.278.054 kr.Markedet · 20051.196.913 kr.Markedet · 20061.658.895 kr.Markedet · 20071.725.606 kr.Markedet · 20081.558.218 kr.Markedet · 20091.693.083 kr.Markedet · 20101.496.058 kr.Markedet · 20111.553.667 kr.Markedet · 20121.591.851 kr.Markedet · 20131.939.725 kr.Markedet · 20141.763.901 kr.Markedet · 20151.907.868 kr.Markedet · 20162.141.190 kr.Markedet · 20172.281.716 kr.Markedet · 20182.474.634 kr.Markedet · 20192.378.619 kr.Markedet · 20202.367.963 kr.Markedet · 20212.549.337 kr.Markedet · 20222.587.521 kr.Markedet · 20232.365.521 kr.Markedet · 20242.314.461 kr.Markedet · 20252.376.066 kr.Markedet · 20262.343.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisegade 4, 3. th
9000 Aalborg		72 m²54 m08-09-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Louisegade 4, 1. th
9000 Aalborg		72 m²54 m04-06-20261.870.000 kr.25.972 kr./m²
Louisegade 16, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²0 m11-05-20241.560.000 kr.23.284 kr./m²
Boulevarden 44, 2. th
9000 Aalborg		109 m²89 m17-04-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²286 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²286 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²286 m06-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²286 m05-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²175 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Christiansgade 17, 2.
9000 Aalborg		115 m²137 m27-03-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden