Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skolevej 8

Villa · 210 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 889 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 1942. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.650 kr/m².2.354.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 13.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden aug. 2018
243k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.025.000 kr.9. sep. 20191.940.527 kr.28. feb. 20221.940.000 kr.I dag · vores estimat2.119.806 kr.Markedet · 19921.320.690 kr.Markedet · 1993603.540 kr.Markedet · 19941.050.000 kr.Markedet · 1995951.930 kr.Markedet · 1996699.510 kr.Markedet · 19971.083.600 kr.Markedet · 19981.110.480 kr.Markedet · 19991.381.590 kr.Markedet · 20001.330.770 kr.Markedet · 20011.076.460 kr.Markedet · 20021.170.960 kr.Markedet · 20031.375.920 kr.Markedet · 20041.097.880 kr.Markedet · 20051.220.940 kr.Markedet · 20061.342.320 kr.Markedet · 20071.769.670 kr.Markedet · 20081.983.240 kr.Markedet · 20092.032.170 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20112.212.770 kr.Markedet · 2012572.670 kr.Markedet · 20131.908.900 kr.Markedet · 20141.649.970 kr.Markedet · 2015898.170 kr.Markedet · 20161.955.100 kr.Markedet · 20171.996.890 kr.Markedet · 20181.416.660 kr.Markedet · 20191.875.090 kr.Markedet · 20202.076.270 kr.Markedet · 20212.194.080 kr.Markedet · 20222.690.730 kr.Markedet · 20232.629.830 kr.Markedet · 20242.608.200 kr.Markedet · 20252.879.940 kr.Markedet · 20262.545.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg
1.940.527 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.940.527 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²93 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Skolevej 69
5690 Tommerup		109 m²764 m03-09-20241.498.000 kr.13.743 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²737 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²479 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²883 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²430 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²394 m09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²517 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²517 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²415 m07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden