Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Toftevej 6, Hviding

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.856 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 198 m².2.050.092 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden apr. 2022
495k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.896.847 kr.Markedet · 1992573.408 kr.Markedet · 1993823.680 kr.Markedet · 1994494.604 kr.Markedet · 19951.009.206 kr.Markedet · 1996780.912 kr.Markedet · 1997904.662 kr.Markedet · 19981.319.670 kr.Markedet · 1999599.940 kr.Markedet · 20001.132.362 kr.Markedet · 20011.268.190 kr.Markedet · 20021.414.314 kr.Markedet · 2003958.716 kr.Markedet · 20041.059.894 kr.Markedet · 20051.351.746 kr.Markedet · 20061.293.732 kr.Markedet · 20071.218.492 kr.Markedet · 20081.407.582 kr.Markedet · 2009999.504 kr.Markedet · 20101.291.356 kr.Markedet · 20111.806.156 kr.Markedet · 20121.720.422 kr.Markedet · 20131.317.888 kr.Markedet · 20141.556.676 kr.Markedet · 20151.270.566 kr.Markedet · 20161.379.466 kr.Markedet · 20171.955.844 kr.Markedet · 20181.627.362 kr.Markedet · 20191.445.400 kr.Markedet · 20202.228.688 kr.Markedet · 20212.420.748 kr.Markedet · 20222.231.262 kr.Markedet · 20232.461.140 kr.Markedet · 20242.747.448 kr.Markedet · 20252.568.456 kr.Markedet · 20263.253.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 27, Hviding
6760 Ribe		165 m²142 m22-07-20251.398.000 kr.8.473 kr./m²
Toftevej 14, Hviding
6760 Ribe		142 m²109 m17-09-20241.106.000 kr.7.789 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding
6760 Ribe		172 m²102 m03-07-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Harevej 21, Egebæk
6760 Ribe		188 m²800 m23-01-20251.935.000 kr.10.293 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk
6760 Ribe		216 m²1,0 km20-11-20232.250.000 kr.10.417 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk
6760 Ribe		174 m²1,0 km01-10-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding
6760 Ribe		152 m²285 m03-09-20241.475.000 kr.9.704 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk
6760 Ribe		162 m²756 m24-09-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Harevej 38, Egebæk
6760 Ribe		161 m²865 m07-08-20251.225.000 kr.7.609 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding
6760 Ribe		139 m²285 m25-09-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden