Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Højmosen 20A, Fensmark

Rækkehus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 98 m².2.376.696 kr.
  2. 2Vores vurdering2.152.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden mar. 2017
312k870k1,4M2,0M2,5M19952000200520082011201520182021202431. mar. 20171.550.000 kr.2. jan. 20221.998.000 kr.I dag · vores estimat2.152.787 kr.Markedet · 1995312.228 kr.Markedet · 1998776.160 kr.Markedet · 1999802.424 kr.Markedet · 2000943.936 kr.Markedet · 2003339.570 kr.Markedet · 20041.172.766 kr.Markedet · 20051.275.764 kr.Markedet · 20061.339.660 kr.Markedet · 20071.666.000 kr.Markedet · 20081.666.000 kr.Markedet · 20091.688.246 kr.Markedet · 20101.350.930 kr.Markedet · 20111.563.100 kr.Markedet · 2012979.118 kr.Markedet · 20141.531.250 kr.Markedet · 20151.361.122 kr.Markedet · 20161.553.300 kr.Markedet · 20171.644.832 kr.Markedet · 20181.571.528 kr.Markedet · 20191.677.368 kr.Markedet · 2020959.616 kr.Markedet · 20211.785.854 kr.Markedet · 20222.090.536 kr.Markedet · 20231.764.000 kr.Markedet · 20242.067.016 kr.Markedet · 20252.445.394 kr.Markedet · 20261.979.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosen 8C, Fensmark
4684 Holmegaard 		98 m²125 m01-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²549 m26-05-20261.803.977 kr.20.044 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²565 m12-08-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²681 m21-07-20241.543.000 kr.16.956 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²720 m14-01-20241.505.000 kr.16.538 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²927 m30-06-20262.498.000 kr.24.252 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²927 m29-08-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²939 m25-11-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²944 m12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Stenskovvej 18A, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²823 m22-04-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden