Margueritvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.246.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargueritvej gns: 10.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+72,80 pct.
3Vores vurdering1.339.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	56 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	84 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	367 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	723 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Frejasvej 19 9870 Sindal	131 m²	390 m	21-03-2024	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	492 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Heimdalsvej 6 9870 Sindal	132 m²	600 m	28-01-2026	925.000 kr.	7.008 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	919 m	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	1,2 km	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	651 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu