Toppen 12, Strib

Villa · 130 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 130 m².2.542.540 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.074.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,25 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
28. apr. 2026 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte737.500 kr.
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 1, Strib 5500 Middelfart	131 m²	183 m	15-07-2026	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Solvænget 4, Strib 5500 Middelfart	130 m²	284 m	31-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Jacob Gades Vej 18, Strib 5500 Middelfart	134 m²	235 m	14-11-2023	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	56 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	303 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Stribgårdvej 57, Strib 5500 Middelfart	128 m²	572 m	09-11-2023	1.810.000 kr.	14.141 kr./m²
Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart	127 m²	528 m	15-05-2025	2.685.000 kr.	21.142 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib 5500 Middelfart	135 m²	418 m	22-12-2025	2.215.000 kr.	16.407 kr./m²
Carl Nielsens Vej 5 5500 Middelfart	126 m²	529 m	21-03-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	778 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu