Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Bag Elefanterne 31, 2. 4

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
15
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
21012 m²
Bebygget areal
3301 m²
Erhvervsareal
10165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.320 kr/m².8.381.570 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 74.082 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.916.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden aug. 2021
3,1M4,7M6,4M8,0M9,7M201420152016201720182019202020212022202320242025202631. aug. 20215.095.000 kr.14. feb. 20226.450.000 kr.16. aug. 20223.051.500 kr.30. sep. 20269.600.000 kr.I dag · vores estimat8.916.267 kr.Markedet · 20144.742.592 kr.Markedet · 20153.639.648 kr.Markedet · 20164.105.056 kr.Markedet · 20174.324.896 kr.Markedet · 20184.494.240 kr.Markedet · 20195.382.048 kr.Markedet · 20205.100.000 kr.Markedet · 20215.446.368 kr.Markedet · 20226.187.584 kr.Markedet · 20235.705.664 kr.Markedet · 20246.124.320 kr.Markedet · 20256.941.184 kr.Markedet · 20268.785.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
16. aug. 2022 · Alm. Salg
3.051.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.916.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022aug.Ejerskifte3.051.500 kr.
  • feb.Ejerskifte6.450.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Elefanterne 31, 3. th
1799 København V		96 m²0 m15-09-20258.850.000 kr.92.188 kr./m²
Bag Elefanterne 39, 3. tv
1799 København V		98 m²49 m24-06-20258.250.000 kr.84.184 kr./m²
Bag Elefanterne 39, st. th
1799 København V		99 m²49 m28-10-20258.400.000 kr.84.848 kr./m²
Bag Elefanterne 25, st. tv
1799 København V		99 m²49 m22-08-20258.250.000 kr.83.333 kr./m²
Bag Elefanterne 29, st. tv
1799 København V		101 m²22 m07-06-20257.350.000 kr.72.772 kr./m²
Bag Elefanterne 41, st. tv
1799 København V		102 m²18 m03-03-20245.800.000 kr.56.863 kr./m²
Bag Elefanterne 35, 5. th
1799 København V		103 m²29 m04-07-202611.025.000 kr.107.039 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 2. 3
1799 København V		107 m²0 m15-09-202610.300.000 kr.96.262 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 1. 3
1799 København V		107 m²0 m06-10-20258.490.700 kr.79.352 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 2. 3
1799 København V		107 m²0 m07-12-20247.100.000 kr.66.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden