Menu
For mæglere Log ind
Ny Carlsberg Vej 83, 7. 4.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Ny Carlsberg Vej 83, 7. 4.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 14.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
20459 m²
Bebygget areal
3324 m²
Erhvervsareal
12979 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.234 kr/m².9.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 63.161 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.878.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Carlsberg Vej 146, 4. tv.
1799 København V		135 m²316 m07-07-202612.500.000 kr.92.593 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 148, 1. th
1799 København V		156 m²330 m24-08-20248.200.000 kr.52.564 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 148, 2. tv
1799 København V		123 m²330 m01-10-20247.565.000 kr.61.504 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 83, 10. 2.
1799 København V		116 m²0 m30-01-20247.150.000 kr.61.638 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 103A, 1. th
1799 København V		89 m²234 m24-03-20256.195.000 kr.69.607 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 103A, 2. th
1799 København V		89 m²234 m12-02-20256.225.000 kr.69.944 kr./m²
Bag Elefanterne 25, 4.
1799 København V		144 m²183 m26-03-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Johanne Møllers Passage 13, 3. mf
1799 København V		145 m²300 m04-10-202512.400.000 kr.85.517 kr./m²
Fadet 51, 4. mf
1799 København V		140 m²283 m05-11-202514.500.000 kr.103.571 kr./m²
Constantin Hansens Gade 26, 1. tv
1799 København V		139 m²300 m18-09-202410.500.000 kr.75.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden