Ferren 42

Rækkehus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 185 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².1.635.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 19.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+6,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.545.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	53 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	69 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	70 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	91 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 113 9492 Blokhus	85 m²	114 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	25 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	19 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	305 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 10A, Hune 9492 Blokhus	63 m²	1,4 km	21-08-2024	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	332 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu