Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 642

Villa · 207 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 508 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.265 kr/m².4.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.835.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden dec. 2016
625k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20161.875.000 kr.20. nov. 20214.595.000 kr.31. jan. 20224.595.000 kr.14. apr. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat5.835.472 kr.Markedet · 19921.356.264 kr.Markedet · 19931.049.076 kr.Markedet · 19941.414.638 kr.Markedet · 19951.407.600 kr.Markedet · 19961.066.464 kr.Markedet · 1997624.933 kr.Markedet · 19982.208.069 kr.Markedet · 19992.130.237 kr.Markedet · 20002.813.337 kr.Markedet · 20012.148.867 kr.Markedet · 20022.520.018 kr.Markedet · 2003879.750 kr.Markedet · 20042.291.697 kr.Markedet · 20053.702.609 kr.Markedet · 20064.855.599 kr.Markedet · 20073.244.932 kr.Markedet · 20083.535.146 kr.Markedet · 20093.465.801 kr.Markedet · 20103.691.224 kr.Markedet · 20114.396.473 kr.Markedet · 20121.299.753 kr.Markedet · 20133.872.142 kr.Markedet · 20143.813.147 kr.Markedet · 20154.140.621 kr.Markedet · 20163.268.323 kr.Markedet · 20174.229.631 kr.Markedet · 20185.670.144 kr.Markedet · 20194.682.340 kr.Markedet · 20205.239.377 kr.Markedet · 20216.345.999 kr.Markedet · 20226.804.504 kr.Markedet · 20237.045.659 kr.Markedet · 20246.089.319 kr.Markedet · 20257.070.085 kr.Markedet · 20267.578.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
20. nov. 2021 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • majEjerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²539 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²1,5 km11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,3 km28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²562 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²1,5 km20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		140 m²968 m07-02-20245.395.000 kr.38.536 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733
2660 Brøndby Strand		134 m²902 m01-11-20233.845.000 kr.28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²1,3 km05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²565 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²1,1 km26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden